La Spirale di Tishman Speyer si assicura 3 nuove finanziarie

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Mentre molti vecchi uffici sono in difficoltà, la forza di attrazione dominante delle torri di nuova generazione di Manhattan è di nuovo in mostra questa settimana. Tre contratti di locazione di società finanziarie appena firmati presso la Spiral di Tishman Speyer hanno portato il grattacielo di 2,8 milioni di piedi quadrati e 66 piani al 75% affittato - appena un anno dalla sua apertura.

Le tre nuove operazioni ammontano a 112.000 piedi quadrati. Nel più grande, il gestore patrimoniale globale Marshall Wace occuperà 79.000 piedi quadrati sull'intero 32° piano e parte del 33° piano, trasferendosi da 350 Park Ave.

ProShares, un fornitore di ETF con sede a Betheseda, nel Maryland, ha firmato per 9.000 piedi quadrati. Una terza società di gestione patrimoniale globale, non identificata, ha occupato 24.000 piedi quadrati.

Le aziende si uniscono ai precedenti inquilini tra cui Pfizer, l'affittuario principale; e HSBC, Debevoise & Plimpton, Alliance Bernstein e Turner Construction, che era l'appaltatore generale del progetto.

The Spiral ha l'indirizzo ufficiale di 66 Hudson Blvd. East e sorge tra la West 34th e la West 35th Street e tra la 10th Avenue e il boulevard. Si trova a nord del complesso Hudson Yards di Related Companies e di Manhattan West di Brookfield Property e rientra nel fiorente distretto di Hudson Yards designato dalla città.

La torre progettata dagli architetti BIG-Bjarke Ingels Group vanta terrazze paesaggistiche a cascata e giardini pensili. Gli affitti richiesti vanno da $ 125-225 per piede quadrato.

Il piano terra dello Spiral ospiterà presto un ristorante peruviano-giapponese di Erik Ramirez e Juan Correa di Llama San e LLama Inn, oltre a due nuovi concetti di Gabriel Kreuther, pluristellato Michelin, famoso per il suo omonimo ristorante alsaziano sulla West 42nd St.

Greg Conen e Sam Brodsky rappresentano Tishman Speyer in tutti e tre i nuovi contratti di locazione. Andrew Sachs e Bill Levitsky di Newmark hanno interpretato Marshall Wace. Cynthia Wasserberger e Michael Pallas di JLL hanno recitato per ProShares.