Keller completa le fondamenta per la storica riqualificazione di Città del Capo

Il complesso edilizio da 1,3 miliardi di rand (65 milioni di sterline), noto come Cape Station, includerà un blocco di alloggi per studenti da 3.085 posti letto, costruito appositamente, 6.700 m2 di spazio commerciale e una nuova piazza pubblica con giardini paesaggistici e opere d'arte per incoraggiare i turisti fidanzamento.

Il cliente è Eris Property Group e l'appaltatore principale è GVK-Siya Zama.

Oltre alle fondazioni, l'ambito di lavoro di Keller comprendeva la demolizione delle strutture precedenti e l'installazione dei servizi.

Il lavoro di palificazione e supporto laterale costituiva la maggior parte del contratto di Keller e coinvolgeva quattro diversi tipi di pali di sette dimensioni. La maggior parte erano pali "Franki" gettati in situ, un prodotto base offerto da Keller.

Questo tipo di palo è generalmente conveniente, ha una buona capacità di carico ed è adatto alle difficili condizioni del terreno incontrate a Città del Capo, ha affermato Keller.

"Abbiamo installato questi pali versatili in due varianti: pali di sola compressione e pali di tensione/compressione", ha affermato il responsabile del progetto Arnold van Taak.

“La capacità di tensione è stata migliorata installando un ancoraggio da roccia nel substrato roccioso sotto la punta del palo. Questo ancoraggio costituisce parte integrante del palo, consentendogli di trasferire i carichi di tensione al substrato roccioso durante determinati eventi sismici.

Ha aggiunto: “Vale la pena notare che abbiamo utilizzato impianti di palificazione dedicati che occupano molto meno spazio rispetto ai leader di palificazione montati su gru. Questi sono utili nei progetti con vincoli di spazio e quando c'è altro lavoro in corso sul posto. Questo metodo di palificazione offre anche buoni tassi di produzione e ci ha davvero aiutato a raggiungere le date cardine del nostro contratto."

Sul confine settentrionale del sito, dove doveva essere costruito un nuovo canale sotterraneo in uno scavo profondo, Keller ha utilizzato pali rinforzati ODEX (eccentrici di perforazione per sovraccarico) incastonati nel substrato roccioso.

I servizi e gli alberi nelle vicinanze precludevano l'uso di una tipica pendenza in pastella, di ancore o di una gru che richiedesse un'elevata altezza libera. Qui i pali ODEX hanno permesso la realizzazione di uno sbalzo di sostegno del rilevato.

“Questa soluzione innovativa ha creato una pendenza stabile senza bisogno di ancoraggi, evitando potenziali scontri con i servizi pubblici esistenti”, ha spiegato van Taak. "Inoltre, l'attrezzatura necessaria occupava uno spazio limitato in altezza, salvaguardando gli alberi."

In altre aree del sito, Keller ha utilizzato pali temporanei a coclea rivestiti, sia in compressione che in tensione. La capacità di tensione è stata ottenuta adattando gli ancoraggi rocciosi e, in alcuni casi, incastrando pali nel substrato roccioso. Laddove sono state scelte le cavità rocciose, la resistenza all'attrito ha consentito il trasferimento dei carichi di tensione nel substrato roccioso.

Sono stati utilizzati anche i micropali, utilizzando piccoli impianti che potevano passare attraverso porte strette e richiedevano poco spazio in altezza.

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