Il settore immobiliare globale è seduto su una bomba a orologeria di debito da 175 miliardi di dollari

Il parco a tema Legoland Korea a Chuncheon nel 2022.

Fotografo: Woohae Cho/Bloomberg

Un forte calo degli immobili commerciali si sta riversando nell’economia reale.

Il crollo della più grande asset class mondiale si è diffuso dal mercato immobiliare a quello immobiliare commerciale, minacciando di scatenare ondate di turbolenze creditizie in tutta l’economia.

Quasi 175 miliardi di dollari di credito immobiliare sono già in difficoltà, secondo i dati compilati da Bloomberg – circa quattro volte di più rispetto al prossimo settore più grande. Mentre il prezzo da pagare per l’aumento dei tassi di interesse e la fine del denaro facile aumenta, molti mercati immobiliari sono quasi congelati con alcuni istituti di credito che dicono ai mutuatari di vendere beni o rischiare il pignoramento in mezzo alle richieste di capitale aggiuntivo da parte dei proprietari.